Chung cư VP6 Linh Đàm nằm trong khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị với quy mô 200 ha, trong đó riêng hồ điều hòa quanh dự án là 74 ha. Đây là khu đô thị mới đầu tiên được tập đoàn HUD thí điểm đầu tư theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập niên 90 của thế kỷ 20. Theo đó sẽ đầu tư các dự án đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật. Sự thành công của dự án khu đô thị Linh Đàm nơi dự án chung cư VP6 Linh Đàm được triển khai sẽ tạo tiền đề cho hàng loạt dự án khu đô thị được nhân rộng trên cả nước.
Cho dù là một khu đô thị hiện đại nhưng Linh Đàm vẫn giữ được vị trí cảnh quan về thiên nhiên với nhiều công trình di tích lịch sử đã được xếp hạng. Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch theo hướng khu đô thị hiện đại kết hợp với đặc trưng phản ánh của văn hóa dân tộc Việt Nam, cảnh quan khu đô thị hài hòa với cảnh quan chung của toàn vùng.
Với ưu điểm nổi bật về vị thế và cảnh quan, về hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng kỹ thuật, chung cư VP6 sẽ là được kỳ vọng là một dự án “hot” năm 2014
Chung cu VP6 Linh Đàm với thiết kế dự kiến cao 37 tầng, mỗi tầng được bố trí 25 căn hộ, với 6 thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/24h, diện tích căn hộ như sau:
- Căn 45m2 bao gồm 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh
- Căn hộ 56m2 bao gồm 2 ngủ và 2 vệ sinh
- Căn hộ 62m bao gồm 2 ngủ và 2 wc
- Căn hộ 69m bao gồm 3 ngủ và 2wc
Về mức giá bán chung cư VP6 dự kiến như sau:
- Tầng 2, tầng 3, tầng 4 giá bán 14 triệu/m2
- Tầng từ 5 đến 16 giá bán 14.5 triệu/m2
- Tầng từ 17 đến 20 giá bán 14 triệu/m2
- Tầng từ 21 đến 25 giá bán 13.5 triệu/m2
- Tầng từ 26 đến 30 giá bán 13 triệu/m2
- Tầng từ 31 đến 36 giá bán 12.5 triệu/m2
- Tầng 37 giá bán 12 triệu/m2
Đơn giá trên đã bao gồm 10% thuế GTGT
Với diện tích nhỏ và giá bán đều nhỏ hơn 15 triệu/m2, 2 điều này là hai điều kiện đầu tiên để người mua nhà có thể hưởng gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ của Chính phủ với lãi suất là 5%, (lãi suất cố định trong suốt thời gian vay) và thời gian vay là 10 năm.
Qúy khách hàng lưu ý Chung cư VP6 Linh Đàm không phải là dự án nhà ở xã hội mà là dự án nhà ở thương mại, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ yêu cầu của gói hộ trợ nhà ở 30.000tỷ của Chính Phủ. Do nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có điểm khác biệt rất lớn đó là nhà ở xã hội thì sau mười năm người mua mới được tự do chuyển nhượng, còn nhà ở thương mại thì chuyển nhượng bất cứ khi nào khách hàng có nhu cầu.
Tính ra căn hộ 1 phòng ngủ quý khách hàng chỉ cần bỏ 1 số tiền rất nhỏ là có thể sở hữu ngay, do ngân hàng sẽ tài trợ 70% giá trị căn hộ. Cụ thể như sau:
Khách hàng A mua căn hộ 45m2 tại chung cư VP6 Linh Đàm có mức giá là 13 triệu/m2
Tổng giá trị căn hộ sẽ là: 13triệu x 45m2 = 585 triệu;
Ngân hàng hỗ trợ 70% với lãi suất 5% trong 10 năm 585 triệu x 70% = 409,5 triệu
Khách hàng chỉ cần bỏ 30% căn hộ tương ứng với số tiền là: 175,5 triệu
Với số tiền bỏ ra ban đầu khá nhỏ, với thời gian cho vay 10 năm, đặc biệt lãi suất chỉ 5% không thay đổi trong suốt thời gian vay thì chung cư VP6 Linh Đàm sẽ nhận được sự quan tâm rất lớn của gia đình có mức thu nhập từ 10 triệu trở lên. Đây có thể coi là cơ hội vàng cho người mua nhà ở trong năm 2014
Một số hình ảnh về chung cư VP6 Linh Đàm được dự kiến mở bán vào tháng 5 năm 2014
